Convertir tejado en terraza en Donosti Bilbao

Presupuesto para convertir tejado en terraza.
Tengo una buhardilla en un piso antiguo (+ de 50 años) con un tejado arriba de la misma y otro que empieza a una altura de 1,40 cms y decrece hasta el nivel de la vivienda. Es un único quinto piso y ambos tejados son de madera con las tejas sobre estas. Quisiera saber si se puede quitar el tejado que queda a nivel de la vivienda con lo que ganaria unos 30m2 para hacer una terraza anexa a la vivienda. Si esto fuera posible de realizar cual sería su presupuesto y los problemas que puedo encontrar a medio y largo plazo. Asi como saber cuanto es el tiempo de garantia que da la empresa que realice la obra y su responsabilidad.
Gracias por su atención.
Convertir tejado en terraza
Donosti Bilbao